聊城清晰南湖新城限價房上市買賣相關(guān)問題-聊城搬家公司
聊城南湖新城搬家公司電話85 85 456 關(guān)于南湖新城限價房上市買賣的有關(guān)定見》(以下簡稱定見)，清晰了我市南湖新城限價房上市買賣的有關(guān)問題。定見清晰聊城搬家公司，為實(shí)在保證南湖新城限價房購買人的利益，規(guī)范限價房上市買賣行為，防止國有資產(chǎn)流失，依照政府限價商品住房相關(guān)文件精力，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)就限價房上市買賣做出相關(guān)定見。

　　南湖新城限價房上市買賣依照“誰需求，誰請求”的準(zhǔn)則，即需求買賣的限價房產(chǎn)權(quán)人自行請求，不需求的可保持產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀不變。限價房產(chǎn)權(quán)人請求買賣的(以下簡稱請求人)應(yīng)持限價房購房合同、本人身份證明、限價房產(chǎn)權(quán)證、買賣合同等，向市住房保證部分提出請求。市住建局對請求人提報材料進(jìn)行審閱是否符合上市買賣條件，并出具審閱證明。符合條件的，請求人依照現(xiàn)行稅收政策交納稅款。

　　此外，定見清晰，上市所得價款按兩種方式的最高價格確認(rèn)：依照稅務(wù)部分交納契稅的基數(shù)和簽定網(wǎng)簽合同或買賣合同價格。上市所得價款中請求人與政府分配比例為88.2∶11.8。詳細(xì)為市住建局依據(jù)完稅證明，計(jì)算政府應(yīng)得收益(其中請求人交納的稅款政府按比例承當(dāng))，核定后開具非稅收入收據(jù)。請求人持收據(jù)通過規(guī)則銀行繳入財政非稅體系其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入賬戶。

　　請求人持審閱證明、完稅證明、繳費(fèi)單、限價房不動產(chǎn)證等，向市不動產(chǎn)掛號中心請求。市不動產(chǎn)掛號中心依照規(guī)則為請求人處理搬運(yùn)產(chǎn)權(quán)掛號等。

　　已購限價房上市買賣后，請求人及其配偶不得再購買限價房等政府提供優(yōu)惠政策建造的保證性住房。在限價房上市買賣管理工作中，工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究其職責(zé);構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)，依法追究其刑事職責(zé)。